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解述融资租赁产品常见问题和产品的亮点

来源:上海融资租赁公司注册  时间:2016-08-30 13:53

  融资租赁资产证券化产品常见问题

解述融资租赁产品常见问题和产品的亮点

  1、 物权问题。租赁债权和实物资产ABS,融资租赁公司委托承租人抵押在租赁公司的名下,非常关注对于租赁物物权的瑕疵,存在少许租赁物的权属无法非常规范变更至租赁公司的名下。如商业地产、汽车、无形资产。起物权保护。但类似租赁资产,在租赁物权属上不清晰。

  2、 基础资产问题。一次租赁不足以收回投资人大部分的投资。需要循环租给寻租人,现有的经营租赁合同项下有的租赁债权问题。

  3、 租金权利转让问题。委托租赁项下的资产不算是租赁公司的风险资产,只是一个名,实质的权利在委托人。委托租赁项下的ABS,转让人名义应为租赁公司还是委托人,

  4、 转让和破产隔离问题。基础资产需要要在人民银行征信中心登记,市场需要未来监管ABS项下的应收账款,租金债权,在系统上面专门开辟一个系统进行登记。

  融资租赁资产证券化产品亮点:

  1. 增强融资企业资产流动性,提高杠杆融资空间,迅速扩大融资规模,拓宽融资渠道,解决融资租赁公司筹资问题;

  2. 改善融资企业资产负债表结构,降低融资金额与企业信用和企业资产的关联性,提高融资企业负债能力,降低融资企业融资风险;

  3. 当前市场现有融资租赁ABS产品优先级份额评级级别均较高,都在AA+以上,投资人风险低;

  4. 融资租赁ABS产品利率均较高,利率区间约位于6%~8%之间,投资人收益高;

  5. 融资租赁公司资产证券化的是标准化债权,相比其他基础资产,操作更为便利,破产隔离可实现程度高。

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